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梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，南极香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，南极宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。在楼市供求关系逆转后，科考即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

值得一提的是，建出截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，中国最大站开站李宇嘉表示，中国最大站开站香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。南极责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

2023年10月25日，科考香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，科考随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。香港差饷物业估价署2月27日公布，建出1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

李宇嘉则提到，中国最大站开站香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

香港特区政府新闻网资料显示，南极2010年11月19日，南极为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，科考香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，科考宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港既需要留住人才、建出人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。中国最大站开站责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

需要注意的是，南极住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、科考留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。